Обратная связь

Обратная связь

Ваше сообщение было успешно отправлено

Текущий ремонт зданий и сооружений

Текущий ремонт


Текущий ремонт нужен, чтобы здания сохраняли эстетичный внешний вид, а инженерные системы и строительные конструкции – эксплуатационные показатели. Чаще всего при проведении ремонта восстанавливают облицовочные покрытия и устраняют небольшие повреждения.

Текущий ремонт здания

Локальный ремонт штукатурного покрытия делается во время текущего ремонта

Текущий ремонт отличается от капитального периодичностью и объемом работ.

капитальные ремонты в среднем проводят раз в 10 лет. При этом заменяют или восстанавливают:

  • инженерные системы (отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, электрического освещения, газоснабжения, связи и прочие);
  • ненесущие строительные конструкции и элементы несущих;
  • облицовочные покрытия;
  • окна, двери.

Также выполняют другие работы: подробней об этом читайте в статье «Капитальный ремонт зданий и сооружений – когда он действительно необходим?».

Текущие ремонты нужно проводить через каждые два-три года. Такая периодичность обеспечивает эффективную эксплуатацию зданий и сооружений и позволяет избежать серьезных аварий. При этом нужно учитывать ряд параметров:

  • техническое состояние здания или сооружения;
  • его конструктивные особенности;
  • режим эксплуатации;
  • природно-климатические условия.

Эти параметры напрямую влияют на периодичность текущих ремонтов. Так, если на сооружение воздействуют агрессивные среды (например, морская вода), его придется ремонтировать ежегодно.

При проведении текущего ремонта зданий и сооружений выполняют следующие работы:

  • обновляют фасад;
  • заменяют или обновляют напольные покрытия, меняют плинтусы;
  • реставрируют архитектурные элементы;
  • устраняют трещины и выбоины в потолках и стенах, выравнивают их с дальнейшей окраской, оклейкой обоев или нанесением других облицовочных материалов;
  • герметизируют окна и двери;
  • прочищают системы отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации;
  • меняют выключатели, розетки и сантехнические приборы;
  • устраняют мелкие дефекты кровли, водосточной системы, паро- и гидроизоляции;
  • проводят антисептическую обработку деревянных конструкций;
  • восстанавливают антикоррозионное покрытие металлоконструкций;
  • восстанавливают ступени и площадки лестничных маршей, заделывают трещины в них, укрепляют лестничные ограждения;
  • меняют вышедшие из строя датчики, проводку, оборудование охранной и пожарной сигнализации;
  • восстанавливают наружное облицовочное и теплоизоляционное покрытие.

© 2022 ОАО"Минобллифт". All Rights Reserved.